W poznańskim mieszkaniu znajdowały się dwa pokoje oraz zamknięta kuchnia. W wykonanym projekcie WC nie posiadało wystarczającego miejsca na montaż umywalki. Stan techniczny instalacji elektrycznych oraz hydraulicznych wymagał całkowitej wymiany. Podłogi w poszczególnych pomieszczeniach różniły się wysokością, widoczne były tzw. gołym okiem dysproporcję. Trudno było o jedną, wypoziomowaną, otwartą przestrzeń. Przy każdym skrzydle drzwiowym widoczny był próg. Na ścianach obserwować można było kilka warstw farby, która zaczęła się nieestetycznie łuszczyć i odchodzić. Sufity również przedstawiały niedociągnięcia i wymagały odświeżenia i wymiany.

Jaki był cel Klienta?

Cel był jasno określony – mieszkanie miało zachwycać wolną, otwartą przestrzenią. Dodatkowo dwupokojowe lokum miało zostać przemienione na trzy, odrębne pomieszczenia. Potrzebny był dodatkowy pokój dla dziecka albo na biuro do pracy. 

Remont miał pozwolić na natychmiastowe zamieszkanie, jako mieszkanie gotowe do sprzedaży. 

Prace wykonane w pierwszym etapie remontu 

Etap pierwszy remontu to jeden z najbardziej wymagających. Konieczne jest usunięcie, przebudowa, demontaż wielu elementów, co pozwoli na wykonywanie dalszych prac remontowych.

Demontaż

W związku z nierównościami podłogi, wykonaliśmy demontaż płytek oraz paneli. To niezbędne działania przed wykonaniem wylewki samopoziomującej. Płytki usunięte zostały z korytarza, pralni, łazienki oraz kuchni z aneksem kuchennym. Zajęliśmy się również demontażem paneli z sypialni oraz dziecięcego pokoju. 

Wykonane zostały nowe sufity podwieszane. W związku z tym zdemontowane zostały stare wersje sufitowe wykonane z płyt gipsowo-kartonowych. 

Przebudowa

Wykonana została gruntowna przebudowa układu mieszkania. Otworzona została kuchnia przez wyburzenie jednej ze ścian działowych. Przesunięte zostały również niektóre ściany działowe w mieszkaniu, co pozwoliło m.in. na utworzenie pralni. Co więcej, niektóre ściany działowe w mieszkaniu zostały całkowicie usunięte, np. w celu otwarcia kuchni. 

Niezbędne zgody konstruktorskie

W celu wydzielenia dodatkowego pokoju (biura/ pokoju dziecięcego) z powierzchni salonu, niezbędne było wykonanie otworu w ścianie nośnej mieszkania. Wykonanie takich czynności remontowych wymagało uzyskania zgody od Spółdzielni Mieszkaniowej. Ponadto uzyskaliśmy również stosowne pozwolenia od konstruktora, który dokonał oceny stanu technicznego ścian budynku. Ocena specjalisty była jednym z obligatoryjnych warunków wydanych przez Spółdzielnię. Konstruktor wydał zezwolenie na podstawie oceny, czy zmiany w układzie mieszkania (wyburzenia ścian działowych oraz otwór w ścianie nośnej) nie wpłyną na konstrukcję całego budynku. 

Nasze prace pozwoliły na takie efekty…